Đó là trường hợp của đại gia Trần Văn C, dù mới hơn 30 tuổi nhưng đã có thời khắc đầu tư hàng chục tỉ đồng cho cửa hàng nguyên liệu xây dựng với hơn 10 đầu xe cùng đội quân hàng chục người bốc vác
Một gốc đa có tới 6 chiếc xe tranh nhau để, như buộc trâu ngày trước”. Cứ tình hình thế này rồi phá sản “cả làng”.
Có những người chẳng biết chạy đi đâu, đành đến từng nhà xin khất nợ bởi: “Cháu không nội thất sang trọng vách thạch cao tphcm muốn thế mà do thời cục nó thế. ). Có những thanh niên đánh cả vạn điểm lô coi như trò giải trí, mở một bát xóc đĩa được tính bằng mét vuông đất, hay chỉNhững đổi thay nhỏ trong nhà cũng có thể mang đến cho bạn may mắn và mặn nồng hơn trong tình ái.
Nếu chỉ nhìn bề ngoài thì những vùng ven đô, nhà cửa đang mọc lên san sát, có vẻ như đời sống người dân đang được cải thiện. Đổi đời thời đất lên giá Chỉ cách đây vài năm, khu vực ven đô xã Yên Nghĩa còn thuộc huyện Hoài Đức là một vùng quê thuần nông, người dân chỉ biết “bán mặt cho đất, bán lưng cho trời”. Chúng tôi tự hào với nhiều năm kinh nghiệm trong nghề thiết kế và thi công nội thất, tường sâu sắc về vật liệu dùng trong thi công chết thật vách thạch cao, giấy dán tường, các loại gỗ công nghiệp (dòng lõi xanh chống ẩm, melamine, laminate, UV acrylic.
Hiện, sổ đỏ của gia đình đã nằm trong ngân hàng và nhiều sổ đỏ của người thân, bạn bè C đã mượn để gán vào ngân hàng không biết đến khi nào mới trả được. Tư vào bất động sản với 3-4 mảnh đất trong tay. Nhiều người đã phải bái phục trước tài sản kếch sù của đại gia “tuổi trẻ tài cao”. Có những gia đình đứng trước nguy cơ chẳng thể trả nổi vì số tiền ngân hàng lớn hơn giá trị mảnh đất.
Ngoài số tiền lãi phải trả nhà băng, những người cho mượn sổ cũng được hưởng số tiền tương đương lãi nhà băng. Ban sơ lấy sổ đỏ gia đình thế chấp ngân hàng vay tiền đầu tư vào bất động sản, thấy lời lập tức, các đại gia tiếp kiến huy động vốn bằng cách thỏa thuận với anh em, bạn bè, mượn sổ đỏ của họ rồi thế chấp nhà băng lấy tiền mua đất.
Chiều cao phòng ngủ khách sạn thường là 2,8m, cao quá thường gây cảm giác trống trải, tán khí; còn thấp quá trì gây cảm giác bị đè nén. Hơn nữa chúng tôi xoành xoạch cập nhật những vật liệu, phụ kiện mới nhất từ những nhà phân phối như An Cường, Việt Home, Ngọc Giang. Thế nhưng bên trong nó là những khoản nợ khổng lồ đang đè lên vai những người dân trước đây chỉ quen với việc “một nắng hai sương” trên đồng ruộng.
Còn nhiều đại gia khác cũng đang rơi vào cảnh nợ ngập đầu. Ngồi quán trà đá chơi “đầu đít” một lúc mà có người thua tới cả trăm triệu đồng.
2011, C tuyên bố phá sản, không biết nợ thế nào nhưng cửa hàng ngừng hoạt động, đất đai lần lượt phải gán nợ. Thế nhưng ngôi nhà đang trong thời kì thi công thì S vỡ nợ, mọi tài sản dần đội nón ra đi. Thiết kế nội thất sang trọng tran thach cao noi Họ bỏ hẳn ruộng nương, đồng điền bấy lâu, thành người phố thị, thành những “đại gia chân đất” có trong tay cả chục tỉ đồng.
Dù có nhà cao tầng để ở nhưng họ lại phải đối mặt với những khoản nợ hàng tỉ đồng không biết khi nào mới có thể trả được. Nhưng xét cho cùng thì “cũng chẳng làm gì được” - ông Nguyễn Văn Bút, 60 tuổi, bức xúc nói. Ngôi nhà được gán nợ với giá 12 tỉ đồng của đại gia S.
“Không chỉ các đại gia phá sản mà nhiều gia đình sẽ rơi vào cảnh mất cả cửa nhà, dù mình chẳng phải là người chơi bời, thế mới khổ” - một người dân đau xót nói. Đi đôi với nó là dịch vụ cho vay nặng lãi, cầm đồ mọc lên như nấm sau mưa.
Theo thống kê bỏ túi của người dân, cứ 10 gia đình ở phường Yên Nghĩa thì có tới 6-7 gia đình rơi vào cảnh nợ nần trực tiếp hoặc gián tiếp. Giờ nhà cháu cũng chẳng còn thì lấy đâu trả các cô, các chú, các bác”.
Khi các đại gia vỡ nợ cũng là lúc họ vướng vào cảnh nợ nần”. ), Gỗ thiên nhiên (Dổi, Lim Lào, Lim Nam Phi, Xoan Đào Bắc, Xoan Đào Gia Lai, Sồi Tần Bì, Sồi Nga. Khi thiết kế không gian sống, cụ thể là căn phòng khách trong gia đình, ngoài kết cấu, bố cục, cách trang trí… bạn còn phải quan hoài đến yếu tố phong thủy. Nhưng từ năm 2008, khi dự án khu đô thị của Tập đoàn Nam Cường bắt đầu triển khai, cùng với quy hoạch đường đai 4 nằm vắt ngang đường Lê Văn Lương kéo dài, đất Yên Nghĩa sốt sình sịch mỗi ngày.
Còn các đại gia thì máy luôn trong tình trạng ngoài vùng phủ sóng và bặt vô âm tín. Để dùng trong thiết kế bảo đảm cho quý khách hàng một không gian qua, tiện nghi hiện đại mà không quá cầu kỳ tốn kém. Đấy là chưa kể đến các loại xe máy đắt tiền, nhiều thanh niên mới nứt mắt mà đi học đã “cưỡi” SH, sang trọng với nội thất gỗ sồi trần thạch cao chìm Liberty… Khi đồng tiền không còn là mồ hôi, công sức thì nó lại diễn tả những mặt trái.
Sẵn tiền, S quyết định xây một ngôi biệt thự hoành tráng 4 tầng, diện tích mặt sàn trên 200m 2 , chỉ riêng tiền thuê thiết kế đã hết 200 triệu đồng, dự toán xây dựng lên tới 3 tỉ. Sau khi phất lên từ bất động sản, S tiêu tiền bằng quyển, nên được mọi người kính nể gắn cho mác “đại gia”.
Biệt thự, nhà cao tầng đua nhau mọc lên, cuộc sống người dân cũng đổi thay hẳn. Bà chủ quán nước cuối đường Lê Văn Lương kéo dài, thực dân địa phận phường Yên Nghĩa, kể: “Nếu các chú đến đây vào cuối năm 2011 thì con đường này xe hơi để hai hàng dài cả cây số.
Khổ cả người nhà Hệ lụy tất yếu là hàng trăm gia đình đứng trước nguy cơ mất cả cơ nghiệp, hàng chục người đã phải bỏ quê hương mà đi vì gánh nặng nợ. Trong xã phần đông là nhà cấp 4, chỉ có những gia đình buôn bán hoặc làm nghề phụ mới xây được nhà mái bằng. Vì thế, nhiều nhà đành phải cắt đất bán, có những gia đình đã phải phá nhà 3-4 tầng, cắt đất bán tới 4-5 lần vẫn không đủ trả nợ.
Phải trước đây “một bước lên xe hơi, một bước xuống nhà hàng” thì nay các đại gia đang co ro, nhiều khi cả tháng không thấy ló mặt ra đường, nằm trên giường nghĩ về những ngày vinh hoa, phú nội thất phòng ngủ sang trọng vách thạch cao ngăn phòng quý đã qua. Các đại gia huy động đâu ra số tiền lớn như vậy? Ông Nguyễn Văn Vui - tổ trưởng tổ dân phố 11, phường Yên Nghĩa - cho biết: “Tiền nào thì cũng từ nội thất sang trọng trần thạch cao đẹp đất mà ra cả thôi, giờ có rất nhiều gia đình ở địa phương đã cho mượn sổ đỏ để thế chấp và đứng tên vay nhà băng cho các đại gia.
Nhưng thực tiễn các gia đình này mỗi tháng cũng chỉ được chục triệu tiền lãi từ sổ đỏ cho mượn thì làm gì có tiền tỉ mà trả nhà băng, đành bấm bụng bán tháo đất lấy tiền chuộc sổ. Trên thực tiễn, nhiều đại gia nói vay 1 tỉ nhưng khi báo nợ thì số tiền vay lên đến vài tỉ, gia đình nào đất rộng có thể lên đến hàng chục tỉ.
Có những người trước đây được gọi là “đại gia” khi có vài trăm mét đất mặt đường, nhà vi la, xe hơi đắt tiền, thì nay nợ đến 30-40 tỉ đồng, phải lặng lẽ lên tận Lạng Sơn, Hà Giang hoặc đi miền Nam trốn nợ.
Nghe đại gia nói mà nóng máu, phát điên bởi tự nhiên mình thành con nợ hàng tỉ đồng. Ngoại giả, C còn đầuThiết kế nội thất khách sạn: Thiết kế nội thất phòng khách sạn là hết sức quan yếu vì nó ảnh hưởng trực tiếp đến kinh dinh phát đạt hay bê trệ.
Nhiều người bỏ hẳn ruộng vườn, đàn ông thì rơi vào bài bạc, lô đề, đàn bà thì ăn trắng mặc trơn không chịu cần lao. Khi phá sản, các đại gia không còn khả năng thanh toán, đẩy số nợ lại cho khổ chủ. Thiết kế nội thất sang trọng vách thạch cao tphcm “Đại gia” thành con nợ khổng lồ Khi thị trường bất động sản ''đóng băng'', đất không bán được, nhiều “đại gia” rơi vào cảnh bi đát.
Trang hoàng đèn ở đại sảnh cũng rất quan trọng, ánh đèn ban đêm sao cho hấp dẫn khách. Ngôi nhà đang xây được định giá cả nhà, cả đất là 12 tỉ đồng cũng không thấm vào đâu.
Nhiều người mua xe chỉ để làm vật trang hoàng, cho đủ vế của câu “nhà lầu, xe hơi”. Chỉ cần bản photocopy chứng minh thư và hộ khẩu hoặc sổ đỏ nhà đất (không cần công chứng) là có thể đặt để thuê một chiếc ôtô hoặc vay cả tỉ đồng. Thảm kịch ấy hằng ngày vẫn đang phong bế lấy người dân vùng ven đô, không biết khi nào mới có lối thoát. Thế nhưng đến tháng 10.
Khoản tiền còn lại được tính theo lãi ngày nên chẳng bao lâu là đủ 500 triệu, bắt đầu lãi mẹ đẻ lãi con. So với lãi suất ngân hàng thì chỉ 7 ngày là đủ, còn lại 23 ngày là chủ ''tín dụng đen'' bỏ túi”. Một người từng làm nghề ''tín dụng đen'' cho biết: “Trên thực tiễn, người vay viết giấy thuê ôtô hoặc giấy vay lãi thì phải viết thêm giấy bán ngay chiếc ôtô đó.
Không công ăn việc làm, không có thu nhập ổn định nên việc tới thời hạn phải trả nợ nhà băng là điều chẳng thể đối với họ.
Cùng chung cảnh nợ nần chồng chất là Nguyễn Văn S - Giám đốc Sàn giao thiệp bất động sản “ĐL”. Chỗ thân quen nhất cũng phải vay với mức từ 2-3% mỗi ngày. Nếu chiếc ôtô trị giá 500 triệu đồng, thì họ được cầm về 300-350 triệu đồng.
No comments:
Post a Comment